香港本地股全线下跌 香港零售业同比承压 楼市撤辣效应逐渐减弱

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  香港本地股全线下跌,截至发稿,恒隆地产(00101)跌6.73%,报6.93港元;九龙仓置业(01997)跌4.75%,报21.05港元;港铁公司(00066)跌3.86%,报24.9港元;领展(00823)跌3.98%,报32.55港元。

香港本地股全线下跌 香港零售业同比承压 楼市撤辣效应逐渐减弱
(图片来源网络,侵删)

  消息面上,香港特区政府入境事务处数据显示,在6月8日至10日的端午节假期期间,香港共有323.75万人次出入境。数据显示,入境人次中,内地访客33.08万人次;出境人次中,香港居民117.01万人次。有分析人士表示,香港居民“北上”消费成新常态,香港北部区域零售租金承压。

  摩根士丹利此前指出,香港4月零售销售货值按年跌近15%,受累于内地游客减少、港人出境消费持续、高基数和恶劣天气,且差过该行及市场预期。该行预计,本港5月零售销售按年降幅将收窄至13%。

  此外,5月29日,香港差估署公布,4月香港私人住宅售价指数报308.7点,环比再升0.29%,连升两个月,累升2.08%,但按年仍录得13%跌幅,而且仍未收复年初下跌幅度花旗此前发表报告指,仍看淡香港地产行业。由于地产商急于以合理的价格推盘,但需求仍取决于目前胶着的利率,因此维持全年香港楼价预测下跌10%的预测。

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